Собираемся купить сыну квартиру. Однако в агентстве недвижимости сказали, что при оформлении договора купли-продажи, кроме сына, должна присутствовать и наша невестка. Интересно знать, зачем?
По закону для совершения одним из супругов сделки, требующей обязательного нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, необходимо не просто присутствие при оформлении, а письменное согласие второго супруга, поскольку подразумевается, что в данном случае супруги действуют сообща (ст. 65 Семейного кодекса Украины). Согласно статье 657 Гражданского кодекса Украины договор купли-продажи квартиры является именно такой сделкой. Следовательно, без письменного согласия Вашей невестки нельзя заключить договор. Избежать этого Вы можете, купив квартиру на свое имя.
Недавно я приватизировал земельный участок для ведения приусадебного хозяйства, а теперь хочу изменить его целевое назначение и построить там дом. Как это сделать?
В соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины «Об утверждении порядка изменения целевого назначения земель, которые находятся в собственности граждан или юридических лиц» Вам следует обратиться с заявлением в сельскую (поселковую, городскую) раду, если участок находится в границах населенного пункта, либо в районную госадминистрацию, если земля находится вне границ населенного пункта. К заявлению прилагаются: копия государственного акта на право собственности на землю, копия паспорта, копия свидетельства об установлении ограничений (отягощений) и земельных сервитутов на использование земельного участка, а также обоснование целесообразности изменения целевого назначения участка с указанием его размера.
