Несмотря на то, что застройщики и банки, продающие залоговые квартиры, начали снижать цены предложения, продавать квартиры им практически не получается. Особенно это касается застройщиков пытающихся реализовать квартиры в недостроенных домах.
По данным Интернет-анентства строительных новостей «Budmanews», уровень предложения квартир по Киеву, который на начало 2009 года в лучшем случае составлял $1,8-2 тыс. за кв. м, в 1,5-2 раза превышает расценки вторичного рынка, которые уже по некоторым районам столицы Украины опустились до $1-1,3 тыс. за кв. м. Отстают от вторичного рынка и банки: их заявленные цены не поспевают за общим падением, и шансы найти покупателей приближаются к нулю. Например, 1-комнатные в Киеве банками предлагаются по $65—100 тыс., 2-комнатные — по $105—120 тыс., 3-комнатные — по $130—180 тыс.
Это среднерыночные цены уже позавчерашнего дня, а они падают чуть ли не ежедневно. Да и зачем покупателям связываться с залоговыми квартирами, по которым п
... Читать дальше »
Декабрь оказался самым богатым на события месяцем 2008 года - практически каждую неделю происходило что-то, напрямую либо косвенно связанное с кредитованием. Правда, влияние на ситуацию не всегда было значительным. Например, первая неделя декабря ознаменовалась выходом двух документов НБУ - Постановления №413 "Про отдельные вопросы деятельности банков" и письма №47-112/3204-17164 "Про соблюдение банками требований действующего законодательства". Оба документа были призваны облегчить жизнь тем, кто выплачивает кредиты в долларах, и тем, кому банки подняли ставки по уже выданным кредитам. Однако особых изменений в положительную для заемщиков сторону вышеупомянутые документы не принесли, поскольку носят только рекомендательный характер.
Нельзя умолчать и о гигантском пиар-ходе политиков, которые проголосовали за изменения в Гражданском кодексе и законе "О банках и банковской деятельности" - чтобы решить ситуацию с поднятием банками ставок по уже выданным кредитам. Вот только
... Читать дальше »
Декабрь оказался самым богатым на события месяцем 2008 года - практически каждую неделю происходило что-то, напрямую либо косвенно связанное с кредитованием. Правда, влияние на ситуацию не всегда было значительным. Например, первая неделя декабря ознаменовалась выходом двух документов НБУ - Постановления №413 "Про отдельные вопросы деятельности банков" и письма №47-112/3204-17164 "Про соблюдение банками требований действующего законодательства". Оба документа были призваны облегчить жизнь тем, кто выплачивает кредиты в долларах, и тем, кому банки подняли ставки по уже выданным кредитам. Однако особых изменений в положительную для заемщиков сторону вышеупомянутые документы не принесли, поскольку носят только рекомендательный характер.
Нельзя умолчать и о гигантском пиар-ходе политиков, которые проголосовали за изменения в Гражданском кодексе и законе "О банках и банковской деятельности" - чтобы решить ситуацию с поднятием банками ставок по уже выданным кредитам. Вот только
... Читать дальше »
Сейчас очевидно, что грядущий 2009 год будем очень сложным. Сохранится проблема с привлечением ресурсной базы, банковский сектор будет стараться как можно активнее привлекать вклады населения и юридических лиц. Проблемой по-прежнему останется неопределенность с курсом основных валют. Именно на эти факторы мы прежде всего учитываем при разработке стратегии на будущий год, передает ТРИСТАР.
Финансовый кризис сильно повлиял на наши планы. Так, пришлось отложить на некоторое время внедрение прогрессивных программ в сфере кредитования физических лиц. В то же время кризис активизировал операции на рынке банковских металлов, что позволило нам активизировать внедрение продукта «Золотой депозит» с выгодной процентной ставкой.
Есть разные прогнозы развития кризиса – как оптимистические, так и пессимистические. Однако мы уверены, что выживут в условиях кризиса и даже окрепнут те компании, которые не прекращают внедрение инновационных технологий даже в тяжелые времена. Кризис
... Читать дальше »
Национальный банк Украины утвердил распределение банков по группам на 2009 год по размеру активов и регулятивного капитала и включил Укргазбанк и Сведбанк в группу крупнейших вместо Кредитпромбанка, который переведен в группу крупных. Об этом говорится в решении комиссии НБУ по надзору и регулированию деятельности банков №765 от 30 декабря 2008 года.
После произведенных изменений группа крупнейших банков расширилась с 17 до 18 финучреждений; в нее входят (в порядке убывания): Приватбанк, "Райффайзен Банк Аваль", Укрсиббанк, Укрсоцбанк, Укрэксимбанк, "Надра", "ОТП Банк", Альфа-банк (Украина), Ощадбанк, ВТБ Банк, Проминвестбанк, "Форум", Первый украинский международный банк, "Финансы и Кредит", Укрпромбанк, Брокбизнесбанк, Укргазбанк и Сведбанк.
Национальный банк Украины также расширил группу крупных банков с 17 до 20 финучреждений; в нее входят (в порядке убывания): Кредитпромбанк, Родовид Банк, "Пивденный", ING Bank (Украина), Эрсте Банк, УниКредит Банк, Universa
... Читать дальше »
